泰安市下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平政策解读：9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。随着存量房贷利率调整进入倒计时，银行各项准备工作如何？操作是否便捷？

泰安申请办理首套房贷利率调整渠道：对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷客户，农商银行将统一批量调整贷款利率，客户无需提交申请。

在泰安二套转首套房贷利率调整需要向银行申请利率调整吗：“二套转首套”房贷利率调整需要您主动向银行发起申请，银行审核通过后将进行调整。

本次存量房贷利率调整会涉及LPR调整吗：不会。采取LPR定价方式的贷款利率，由LPR和加减基点值形成，此次存量房贷利率调整，调整的不是LPR，而是加减基点值。

泰安市本次利率调整所讲的加减基点值是什么：人民银行2019年第16号公告明确自2019年10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加减基点形成。

在泰安首套商业性个人住房贷款利率申请调整是否额外收费：不收费。存量房屋贷款利率调整过程中，银行不会以任何理由向客户收取费用，如有收费现象，客户应立即向有关部门进行核实。

在泰安二套及以上住房 是否可以调整贷款利率；不可以。为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性住房需求此次只降低存量首套房贷款利率。商业住房 (含商住两用房) 等非住宅型房屋也不属于此次降

泰安市统一首付款比例下限首付款能降多少：不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。

在泰安买二套房贷款利率能降多少；对于要买二套房的购房者来说，此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”，一次性降低40个基点，力度可是不小。

在泰安市降低存量首套房贷利率能省多少钱：本次存量首套房贷利率调整，平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设协商后房贷利率降至4.3%，每年可节约利息支出超5000

在泰安如何申请降低存量首套房贷利率：对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”，二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体

泰安市降低房贷利率申请条件：2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。