泰安本地宝 > 资讯快递 > 动态 > 泰安市统一首付款比例下限首付款能降多少?
泰安市统一首付款比例下限首付款能降多少?
2023-09-22 16:18【我要纠错】

【导语】:泰安市统一首付款比例下限首付款能降多少:不再区分实施“限购”和“非限购”城市,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限:首套房不低于20%,二套房不低于30%。

  泰安市统一首付款比例下限首付款能降多少?

  答:根据通知,不再区分实施“限购”和“非限购”城市,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限:首套房不低于20%,二套房不低于30%。

  这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大,因为很多地方已经在按这个水平执行。但在“限购”城市,首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%,在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%,甚至达到60%至80%。

  这次调整后,“限购”城市的购房者将从中受益。以一套总价500万元的二套房为例,首付60%,需要300万元;如果首付比例降到30%,首付款就能减少150万元。

  降低首付比例下限,有利于降低居民首付负担,增强购房能力和意愿。不过,政策规定的只是一个下限,各地如何确定首付比例,尤其是一些重点城市的首付比例能否下调、下调幅度有多大,还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。

温馨提示:微信搜索公众号【泰安本地宝】,关注后在对话框回复【房贷】可获取泰安房贷计算器、房贷利率、商转公最新消息等。

手机访问 泰安本地宝首页

  • 泰安申请办理首套房贷利率调整渠道?

    泰安申请办理首套房贷利率调整渠道:对于原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷客户,农商银行将统一批量调整贷款利率,客户无需提交申请。

  • 在泰安二套转首套房贷利率调整需要向银行申请利率调整吗?

    在泰安二套转首套房贷利率调整需要向银行申请利率调整吗:“二套转首套”房贷利率调整需要您主动向银行发起申请,银行审核通过后将进行调整。

  • 本次存量房贷利率调整会涉及LPR调整吗?

    本次存量房贷利率调整会涉及LPR调整吗:不会。采取LPR定价方式的贷款利率,由LPR和加减基点值形成,此次存量房贷利率调整,调整的不是LPR,而是加减基点值。

  • 泰安市本次利率调整所讲的加减基点值是什么?

    泰安市本次利率调整所讲的加减基点值是什么:人民银行2019年第16号公告明确自2019年10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加减基点形成。

  • 在泰安首套商业性个人住房贷款利率申请调整是否额外收费?

    在泰安首套商业性个人住房贷款利率申请调整是否额外收费:不收费。存量房屋贷款利率调整过程中,银行不会以任何理由向客户收取费用,如有收费现象,客户应立即向有关部门进行核实。

  • 在泰安二套及以上住房是否可以调整贷款利率?

    在泰安二套及以上住房 是否可以调整贷款利率;不可以。为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持刚性住房需求此次只降低存量首套房贷款利率。商业住房 (含商住两用房) 等非住宅型房屋也不属于此次降

  • 在泰安买二套房贷款利率能降多少?

    在泰安买二套房贷款利率能降多少;对于要买二套房的购房者来说,此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”,一次性降低40个基点,力度可是不小。

  • 在泰安市降低存量首套房贷利率能省多少钱?

    在泰安市降低存量首套房贷利率能省多少钱:本次存量首套房贷利率调整,平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000

  • 在泰安如何申请降低存量首套房贷利率?

    在泰安如何申请降低存量首套房贷利率:对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”,二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体

  • 泰安市降低房贷利率申请条件?

    泰安市降低房贷利率申请条件:2023年8月31日前金融机构已发放,已签订合同但未发放的,以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

  • 在泰安个人住房贷款有不良行为能否参加房贷利率调整?

    在泰安个人住房贷款有不良行为能否参加房贷利率调整:2023年9月25日(不含当日)前还清积欠本息且符合调整条件的贷款,农商银行将于2023年9月25日进行统一调整。

  • 在泰安组合贷能否申请存量房贷利率调整?

    在泰安组合贷能否申请存量房贷利率调整:本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,如您的贷款是公积金贷款或是“公积金+商贷”组合贷中的公积金贷款部分,均不在本次调整范围内

  • 热门推荐